스트레스 DSR 2단계 시행은 7월에서 9월로 연기되었습니다.
스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가능성 등을 감안하여 DSR
산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하여 대출한도를 산출하는 제도(실제 대출금리에는 미부과)입니다.
스트레스 DSR 2단계 계산 방법
현재 공식적인 스트레스 금리는 1.5%인데요.
스트레스 DSR 1 단계 기간에는 1.5%의 25%인 0.375%를 대출금리에 더하여 차주의 원리금 상환 능력(대출한도)을 계산하고, 스트레스 DSR 2단계에서는 0.75%를, 2025년부터는 스트레스 DSR 3단계가 적용되어 대출금리에 1.5%를 더하게 됩니다.
DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 총부채 원리금상환비율을 의미합니다. 즉, 개인의 모든 부채의 연간 원리금상환 총액을 기준으로 대출한도를 정하는 비율입니다.
보다 상세한 스트레스 DSR 계산 방법은 아래를 참고하시기 바랍니다.
스트레스 DSR 계산방법 LTV DTI DSR 비교